rue Talma, 87100 Limoges
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue Talma, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 691 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 16 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF rue Talma
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue Talma dans son marché local
Prix rue Talma par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 575 €/m². Le prix moyen des appartements rue Talma se situe 7.37 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 9.52 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative rue Talma à Limoges
Le loyer moyen estimé rue Talma est de 13.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.81 € à 15.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.68 % au loyer moyen estimé à Limoges, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a baissé de 0.63 % sur 1 an et baissé de 9.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue Talma
Les ventes enregistrées rue Talma témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue Talma
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plaisance à 124 mètres
- - Limoges Montjovis à 2913 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 542 mètres
- - Collège Albert Calmette à 691 mètres
- - Université de Limoges - Institut de préparation à l'administration générale à 912 mètres
- - Lycée professionnel Le Mas Jambost - Lycée des métiers des arts et techniques à 1038 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet Roussillon à 548 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Condorcet Roussillon à 548 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue Talma
Adresses rue Talma
Retrouvez ci-dessous les adresses rue Talma, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 84 550 € au rue Talma à Limoges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 228 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 114 € en assurant vous-même les visites, ou 1 057 € si le professionnel les prend en charge.
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