rue Talma, 87100 Limoges
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue Talma, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 689 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 16 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue Talma dans son marché local
Prix rue Talma par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 577 €/m². Le prix moyen des appartements rue Talma se situe 7.1 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 30.83 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative rue Talma à Limoges
Le loyer moyen estimé rue Talma est de 13.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.79 € à 15.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.55 % au loyer moyen estimé à Limoges, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a baissé de 0.51 % sur 1 an et baissé de 9.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue Talma
Les ventes enregistrées rue Talma témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue Talma
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plaisance à 136 mètres
- - Limoges Montjovis à 2887 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 519 mètres
- - Collège Albert Calmette à 664 mètres
- - Université de Limoges - Institut de préparation à l'administration générale à 892 mètres
- - Lycée professionnel Le Mas Jambost - Lycée des métiers des arts et techniques à 1023 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet Roussillon à 535 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Condorcet Roussillon à 535 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue Talma
Adresses rue Talma
Retrouvez ci-dessous les adresses rue Talma, classées par tranches de numéros.
