4 rue Ernest Lavisse, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 rue Ernest Lavisse, affiche un prix moyen de 2 252 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°1 mais inférieur de 6.48 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 4 rue Ernest Lavisse, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Fustel de Coulanges.
3 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0462 - Feuille 000IXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L. Cladel à 348 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège A.Calmette à 387 mètres
- - Collège Albert Calmette à 387 mètres
- - Université de Limoges - Institut universitaire de technologie à 646 mètres
- - Lycée professionnel Le Mas Jambost - Lycée des métiers des arts et techniques à 752 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 652 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot Curie à 632 mètres
Absence de ventes récentes au 4 rue Ernest Lavisse
Aucune vente n'a été recensée au 4 rue Ernest Lavisse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 rue Ernest Lavisse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 rue Ernest Lavisse, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 rue Ernest Lavisse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 rue Ernest Lavisse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 rue Ernest Lavisse dans son marché local
Prix du 4 rue Ernest Lavisse par rapport à la voie
Sur rue Ernest Lavisse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 318 €/m². Avec un prix moyen de 2 252 €/m², le 4 rue Ernest Lavisse se situe 2.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 rue Ernest Lavisse par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 rue Ernest Lavisse se situe 16.5 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 62.95 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
