8 rue Ernest Lavisse, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 rue Ernest Lavisse, affiche un prix moyen de 2 401 €/m², supérieur de 6.76 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.29 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 8 rue Ernest Lavisse, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Fustel de Coulanges.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0464 - Feuille 000IXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L. Cladel à 367 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège A.Calmette à 365 mètres
- - Collège Albert Calmette à 365 mètres
- - Université de Limoges - Institut universitaire de technologie à 657 mètres
- - Lycée professionnel Le Mas Jambost - Lycée des métiers des arts et techniques à 738 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 667 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot Curie à 617 mètres
Absence de ventes récentes au 8 rue Ernest Lavisse
Aucune vente n'a été recensée au 8 rue Ernest Lavisse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 rue Ernest Lavisse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 rue Ernest Lavisse, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 rue Ernest Lavisse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 rue Ernest Lavisse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 rue Ernest Lavisse dans son marché local
Prix du 8 rue Ernest Lavisse par rapport à la voie
Sur rue Ernest Lavisse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 318 €/m². Avec un prix moyen de 2 401 €/m², le 8 rue Ernest Lavisse se situe 3.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 rue Ernest Lavisse par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue Ernest Lavisse se situe 24.21 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 73.73 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
