11 rue Espéranto, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 rue Espéranto, affiche un prix moyen de 1 975 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 11 rue Espéranto, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Le Roussillon.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000NHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rol Tanguy à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 680 mètres
- - Collège Albert Calmette à 1069 mètres
- - Université de Limoges - Institut de préparation à l'administration générale à 975 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet Roussillon à 553 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Condorcet Roussillon à 553 mètres
Absence de ventes récentes au 11 rue Espéranto
Aucune vente n'a été recensée au 11 rue Espéranto au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 rue Espéranto
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 rue Espéranto, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 rue Espéranto
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 rue Espéranto complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 rue Espéranto dans son marché local
Prix du 11 rue Espéranto par rapport à la voie
Sur rue Espéranto, le prix moyen des maisons s'établit à 2 005 €/m². Avec un prix moyen de 1 975 €/m², le 11 rue Espéranto se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 rue Espéranto par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 939 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 rue Espéranto se situe 1.86 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 43.43 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 12.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
