22 rue Fernandel, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 rue Fernandel, affiche un prix moyen de 1 758 €/m², inférieur de 8.72 % à celui du n°20 et du 0.23 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 22 rue Fernandel, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Bellegarde.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000NWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus P. Brasseur à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Le Mas Jambost - Lycée des métiers des arts et techniques à 1180 mètres
- - Ecole maternelle Landouge à 1140 mètres
- - Ecole élémentaire Landouge à 1103 mètres
Absence de ventes récentes au 22 rue Fernandel
Aucune vente n'a été recensée au 22 rue Fernandel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 rue Fernandel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 rue Fernandel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 rue Fernandel dans son marché local
Prix du 22 rue Fernandel par rapport à la voie
Sur rue Fernandel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 907 €/m². Avec un prix moyen de 1 758 €/m², le 22 rue Fernandel se situe 7.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 rue Fernandel par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 939 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 rue Fernandel se situe 9.33 % en dessous de la moyenne de Limoges et 27.67 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 12.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
