8 rue Fernandel, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 rue Fernandel, affiche un prix moyen de 2 021 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°10 et du 0.1 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 8 rue Fernandel, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Bellegarde.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000NWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus P. Brasseur à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Le Mas Jambost - Lycée des métiers des arts et techniques à 1116 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 1149 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Madoumier à 1149 mètres
Absence de ventes récentes au 8 rue Fernandel
Aucune vente n'a été recensée au 8 rue Fernandel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 rue Fernandel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 rue Fernandel, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 rue Fernandel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 rue Fernandel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 rue Fernandel dans son marché local
Prix du 8 rue Fernandel par rapport à la voie
Sur rue Fernandel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 907 €/m². Avec un prix moyen de 2 021 €/m², le 8 rue Fernandel se situe 5.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 rue Fernandel par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 939 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue Fernandel se situe 4.23 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 46.77 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 12.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
