8 rue Fleming, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 076 €

de 1 517 € à 2 507 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 rue Fleming, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 2 076 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°5 et de 0.83 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

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À propos du 8 rue Fleming, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Le Roussillon.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0099 - Feuille 000OO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rol Tanguy à 284 mètres
- Limoges Montjovis à 3202 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Limoges - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 886 mètres
- Collège Albert Calmette à 932 mètres
- Université de Limoges - Institut de préparation à l'administration générale à 1248 mètres
- Lycée professionnel Le Mas Jambost - Lycée des métiers des arts et techniques à 1115 mètres
- Ecole maternelle Condorcet Roussillon à 851 mètres
- Ecole élémentaire d'application Condorcet Roussillon à 851 mètres

Absence de ventes récentes au 8 rue Fleming

Aucune vente n'a été recensée au 8 rue Fleming au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 rue Fleming(2 074€)

4 rue Fleming(2 059€)

7 rue Fleming(2 036€)

42 rue Roger Salengro(2 080€)

46 rue Roger Salengro(2 016€)

31 rue Henri Sellier(2 100€)

29 rue Henri Sellier(2 116€)

48 rue Roger Salengro(2 053€)

Prix du 8 rue Fleming dans son marché local

Prix du 8 rue Fleming par rapport à la voie

Sur rue Fleming, le prix moyen des maisons s'établit à 2 060 €/m². Avec un prix moyen de 2 076 €/m², le 8 rue Fleming se situe 0.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 rue Fleming par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue Fleming se situe 6.52 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 39.52 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue de l'Aixette, 87100 Limoges(1,916 €)

rue Henri Sellier, 87100 Limoges(1,944 €)

rue Louis Loucheur, 87100 Limoges(2,002 €)

rue Roger Salengro, 87100 Limoges(2,018 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 rue Fleming

Les biens actuellement en vente autour du 8 rue Fleming apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.