6 rue François Alluaud, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 rue François Alluaud, affiche un prix moyen de 2 249 €/m², inférieur de 1.32 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.67 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1908,
À propos du 6 rue François Alluaud, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Le Mas Loubier.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. De Louyat à 118 mètres
- - Limoges Montjovis à 887 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 721 mètres
- - Collège Guy de Maupassant à 721 mètres
- - Sylvia TERRADE Sud-ouest à 1120 mètres
- - Ecole maternelle La Brégère à 711 mètres
- - Ecole élementaire Léon Berland à 357 mètres
Absence de ventes récentes au 6 rue François Alluaud
Aucune vente n'a été recensée au 6 rue François Alluaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 rue François Alluaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 rue François Alluaud, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 rue François Alluaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 rue François Alluaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 rue François Alluaud dans son marché local
Prix du 6 rue François Alluaud par rapport à la voie
Sur rue François Alluaud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 153 €/m². Avec un prix moyen de 2 249 €/m², le 6 rue François Alluaud se situe 4.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 rue François Alluaud par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 rue François Alluaud se situe 16.35 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 62.74 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
