8 rue François Alluaud, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 rue François Alluaud, affiche un prix moyen de 2 234 €/m², inférieur de 0.67 % à celui du n°6 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 8 rue François Alluaud, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Le Mas Loubier.
3 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0813 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. De Louyat à 120 mètres
- - Limoges Montjovis à 894 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 719 mètres
- - Collège Guy de Maupassant à 719 mètres
- - Sylvia TERRADE Sud-ouest à 1130 mètres
- - Ecole maternelle La Brégère à 701 mètres
- - Ecole élementaire Léon Berland à 367 mètres
Ventes au 8 rue François Alluaud
Une vente a été recensée au 8 rue François Alluaud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 rue François Alluaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 rue François Alluaud, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 rue François Alluaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 rue François Alluaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 rue François Alluaud dans son marché local
Prix du 8 rue François Alluaud par rapport à la voie
Sur rue François Alluaud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 153 €/m². Avec un prix moyen de 2 234 €/m², le 8 rue François Alluaud se situe 3.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 rue François Alluaud par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue François Alluaud se situe 15.57 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 61.65 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
