16 rue François Coppée, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 rue François Coppée, affiche un prix moyen de 2 246 €/m², inférieur de 6.57 % à celui du n°11 mais supérieur de 20.24 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 16 rue François Coppée, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Étoile de Fontaury.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vélasquez à 351 mètres
- - Limoges Bénédictins à 1037 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 156 mètres
- - Collège Guy de Maupassant à 156 mètres
- - Lycée général et technologique Raoul Dautry à 1192 mètres
- - Ecole maternelle Odette Couty à 454 mètres
- - Ecole Saint Martial à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 16 rue François Coppée
Aucune vente n'a été recensée au 16 rue François Coppée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 rue François Coppée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 rue François Coppée, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 rue François Coppée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 rue François Coppée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 rue François Coppée dans son marché local
Prix du 16 rue François Coppée par rapport à la voie
Sur rue François Coppée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 097 €/m². Avec un prix moyen de 2 246 €/m², le 16 rue François Coppée se situe 7.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 rue François Coppée par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 rue François Coppée se situe 16.19 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 62.52 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
