21 rue François Coppée, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 rue François Coppée, affiche un prix moyen de 1 868 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°25 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1921,
À propos du 21 rue François Coppée, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Étoile de Fontaury.
1 niveau - 2 logements - 212 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vélasquez à 364 mètres
- - Limoges Bénédictins à 1096 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 96 mètres
- - Collège Guy de Maupassant à 96 mètres
- - Lycée général et technologique Raoul Dautry à 1221 mètres
- - Ecole maternelle Odette Couty à 500 mètres
- - Ecole Saint Martial à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 21 rue François Coppée
Aucune vente n'a été recensée au 21 rue François Coppée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 rue François Coppée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 rue François Coppée, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 rue François Coppée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 rue François Coppée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 rue François Coppée dans son marché local
Prix du 21 rue François Coppée par rapport à la voie
Sur rue François Coppée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 097 €/m². Avec un prix moyen de 1 868 €/m², le 21 rue François Coppée se situe 10.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 rue François Coppée par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 rue François Coppée se situe 3.36 % en dessous de la moyenne de Limoges et 35.17 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
