9 rue François Villon, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 rue François Villon, affiche un prix moyen de 1 948 €/m², inférieur de 1.86 % à celui du n°1 mais supérieur de 1.94 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
À propos du 9 rue François Villon, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Valadon à dominante résidentielle.
4 niveaux - 23 logements - 25 parkings - 1159 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 000IM, - Parcelle n°0721 - Feuille 000IM, - Parcelle n°0230 - Feuille 000IM, - Parcelle n°1108 - Feuille 000IM, - Parcelle n°0720 - Feuille 000IM, - Parcelle n°0712 - Feuille 000IM, - Parcelle n°0711 - Feuille 000IMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Rocher à 81 mètres
- - Limoges Montjovis à 1076 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée S. Valadon à 168 mètres
- - Collège privé Ozanam à 714 mètres
- - Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 732 mètres
- - Lycée polyvalent Suzanne Valadon à 168 mètres
- - Ecole maternelle Victor Chabot à 189 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 575 mètres
Ventes au 9 rue François Villon
Les 3 ventes au 9 rue François Villon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 rue François Villon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 rue François Villon, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 rue François Villon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 rue François Villon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 rue François Villon dans son marché local
Prix du 9 rue François Villon par rapport à la voie
Sur rue François Villon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 948 €/m². Avec un prix moyen de 1 948 €/m², le 9 rue François Villon se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 rue François Villon par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 574 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 rue François Villon se situe 0 % en dessous de la moyenne de Limoges et 0 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 10.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
