38 rue Fustel de Coulanges, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 rue Fustel de Coulanges, affiche un prix moyen de 2 242 €/m², inférieur de 1.58 % à celui du n°45 mais supérieur de 4.57 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 38 rue Fustel de Coulanges, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Fustel de Coulanges.
1 niveau - 1 logement - 258 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0526 - Feuille 000IX, - Parcelle n°0527 - Feuille 000IXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus A. Dutreix à 341 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège A.Calmette à 314 mètres
- - Collège Albert Calmette à 314 mètres
- - Université de Limoges - Institut universitaire de technologie à 576 mètres
- - Lycée professionnel Le Mas Jambost - Lycée des métiers des arts et techniques à 569 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 680 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot Curie à 452 mètres
Absence de ventes récentes au 38 rue Fustel de Coulanges
Aucune vente n'a été recensée au 38 rue Fustel de Coulanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 rue Fustel de Coulanges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 rue Fustel de Coulanges, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 rue Fustel de Coulanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 rue Fustel de Coulanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 rue Fustel de Coulanges dans son marché local
Prix du 38 rue Fustel de Coulanges par rapport à la voie
Sur rue Fustel de Coulanges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 225 €/m². Avec un prix moyen de 2 242 €/m², le 38 rue Fustel de Coulanges se situe 0.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 rue Fustel de Coulanges par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 934 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 rue Fustel de Coulanges se situe 15.93 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 62.35 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
