45 rue Fustel de Coulanges, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 rue Fustel de Coulanges, affiche un prix moyen de 2 278 €/m², supérieur de 1.61 % à celui du n°38 mais inférieur de 3.68 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 45 rue Fustel de Coulanges, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Jules Ferry.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000IXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus A. Dutreix à 334 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège A.Calmette à 313 mètres
- - Collège Albert Calmette à 313 mètres
- - Université de Limoges - Institut universitaire de technologie à 574 mètres
- - Lycée professionnel Le Mas Jambost - Lycée des métiers des arts et techniques à 558 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 671 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot Curie à 442 mètres
Ventes au 45 rue Fustel de Coulanges
Une vente a été recensée au 45 rue Fustel de Coulanges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 rue Fustel de Coulanges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 rue Fustel de Coulanges, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 rue Fustel de Coulanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 rue Fustel de Coulanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 rue Fustel de Coulanges dans son marché local
Prix du 45 rue Fustel de Coulanges par rapport à la voie
Sur rue Fustel de Coulanges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 225 €/m². Avec un prix moyen de 2 278 €/m², le 45 rue Fustel de Coulanges se situe 2.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 rue Fustel de Coulanges par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 934 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 rue Fustel de Coulanges se situe 17.79 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 64.95 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
