8 rue Fustel de Coulanges, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 rue Fustel de Coulanges, affiche un prix moyen de 1 941 €/m², inférieur de 24.39 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 8 rue Fustel de Coulanges, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Fustel de Coulanges.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0484 - Feuille 000IXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus F. Delage à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège A.Calmette à 168 mètres
- - Collège Albert Calmette à 168 mètres
- - Université de Limoges - Institut universitaire de technologie à 749 mètres
- - Lycée professionnel Le Mas Jambost - Lycée des métiers des arts et techniques à 607 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 805 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot Curie à 477 mètres
Ventes au 8 rue Fustel de Coulanges
Les 2 ventes au 8 rue Fustel de Coulanges donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 rue Fustel de Coulanges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 rue Fustel de Coulanges, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 rue Fustel de Coulanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 rue Fustel de Coulanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 rue Fustel de Coulanges dans son marché local
Prix du 8 rue Fustel de Coulanges par rapport à la voie
Sur rue Fustel de Coulanges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 226 €/m². Avec un prix moyen de 1 941 €/m², le 8 rue Fustel de Coulanges se situe 12.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 rue Fustel de Coulanges par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue Fustel de Coulanges se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 40.45 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
