29 rue Général Beyrand, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 29 rue Général Beyrand, affiche un prix moyen de 1 551 €/m², inférieur de 3 % à celui du n°27 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°37.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 rue Général Beyrand, 87100 Limoges
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Châteauroux à 105 mètres
- - Limoges Bénédictins à 542 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Institut d'économie sociale familiale à 911 mètres
- - Collège Pierre Donzelot à 839 mètres
- - Sylvia TERRADE Sud-ouest à 537 mètres
- - Ecole maternelle publique à 448 mètres
- - Ecole élémentaire Les Feuillants à 486 mètres
Absence de ventes récentes au 29 rue Général Beyrand
Aucune vente n'a été recensée au 29 rue Général Beyrand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 rue Général Beyrand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 rue Général Beyrand, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 rue Général Beyrand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 rue Général Beyrand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 rue Général Beyrand dans son marché local
Prix du 29 rue Général Beyrand par rapport à la voie
Sur rue Général Beyrand, le prix moyen des appartements s'établit à 1 605 €/m². Avec un prix moyen de 1 551 €/m², le 29 rue Général Beyrand se situe 3.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 rue Général Beyrand par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 574 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 rue Général Beyrand se situe 1.46 % en dessous de la moyenne de Limoges et 20.05 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 rue Général Beyrand à Limoges
Le loyer moyen estimé au 29 rue Général Beyrand est de 13.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.75 € à 16.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.3 % au loyer moyen estimé à Limoges, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 10.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
