6 rue Général Catroux, 87100 Limoges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 rue Général Catroux, affiche un prix moyen de 1 731 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°7 mais inférieur de 12.84 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
29 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 6 rue Général Catroux, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Le Sablard.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000EYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pôle St Lazare à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège B de Ventadour à 668 mètres
- - Collège Bernart de Ventadour à 668 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Pagnol - Lycée des métiers de la gestion et de la relation clients à 782 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Lazare à 360 mètres
- - Ecole primaire d'application Jean Zay à 485 mètres
Absence de ventes récentes au 6 rue Général Catroux
Aucune vente n'a été recensée au 6 rue Général Catroux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 rue Général Catroux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 rue Général Catroux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 rue Général Catroux dans son marché local
Prix du 6 rue Général Catroux par rapport à la voie
Sur rue Général Catroux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 085 €/m². Avec un prix moyen de 1 731 €/m², le 6 rue Général Catroux se situe 16.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 rue Général Catroux par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 rue Général Catroux se situe 10.77 % en dessous de la moyenne de Limoges et 4.34 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 12.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 550 € au 6 rue Général Catroux à Limoges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 328 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 164 € en assurant vous-même les visites, ou 1 082 € si le professionnel les prend en charge.
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