8 rue Général Catroux, 87100 Limoges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 rue Général Catroux, affiche un prix moyen de 1 986 €/m², supérieur de 14.86 % à celui du n°7 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
53 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 rue Général Catroux, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Le Sablard.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000TCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pôle St Lazare à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège B de Ventadour à 717 mètres
- - Collège Bernart de Ventadour à 717 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Pagnol - Lycée des métiers de la gestion et de la relation clients à 747 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Lazare à 336 mètres
- - Ecole primaire d'application Jean Zay à 450 mètres
Absence de ventes récentes au 8 rue Général Catroux
Aucune vente n'a été recensée au 8 rue Général Catroux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 rue Général Catroux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 rue Général Catroux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 rue Général Catroux dans son marché local
Prix du 8 rue Général Catroux par rapport à la voie
Sur rue Général Catroux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 085 €/m². Avec un prix moyen de 1 986 €/m², le 8 rue Général Catroux se situe 4.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 rue Général Catroux par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue Général Catroux se situe 2.37 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 19.71 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 12.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 300 € au 8 rue Général Catroux à Limoges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 965 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 483 € en assurant vous-même les visites, ou 1 241 € si le professionnel les prend en charge.
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