2 rue Georges Beljean, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue Georges Beljean, affiche un prix moyen de 1 820 €/m², inférieur de 2.2 % à celui du n°4 et de 3.75 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 2 rue Georges Beljean, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Landouge à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 311 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000PYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Mas Blanc à 478 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Service commun d'activités physique et sportive à 1253 mètres
- - Ecole maternelle Jean Le Bail à 619 mètres
- - Ecole élémentaire Jean le Bail à 724 mètres
Ventes au 2 rue Georges Beljean
Les 5 ventes au 2 rue Georges Beljean constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue Georges Beljean dans son marché local
Prix du 2 rue Georges Beljean par rapport à la voie
Sur rue Georges Beljean, le prix moyen des appartements s'établit à 1 825 €/m². Avec un prix moyen de 1 820 €/m², le 2 rue Georges Beljean se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue Georges Beljean par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 581 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 rue Georges Beljean se situe 15.12 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 40.11 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 9.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
