rue Georges Beljean, 87100 Limoges
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue Georges Beljean, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 823 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue Georges Beljean dans son marché local
Prix rue Georges Beljean par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 574 €/m². Le prix moyen des appartements rue Georges Beljean se situe 15.82 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 41.1 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative rue Georges Beljean à Limoges
Le loyer moyen estimé rue Georges Beljean est de 14.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.96 € à 16.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Limoges, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 10.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue Georges Beljean
Les ventes enregistrées rue Georges Beljean témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 87 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue Georges Beljean
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mal Foch à 519 mètres
- - Limoges Montjovis à 2303 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Service commun d'information et d'orientation à 1128 mètres
- - Collège André Maurois à 1196 mètres
- - Université de Limoges - Institut universitaire de technologie à 1220 mètres
- - Lycée professionnel Le Mas Jambost - Lycée des métiers des arts et techniques à 1315 mètres
- - Ecole maternelle Jean Le Bail à 536 mètres
- - Ecole élémentaire Jean le Bail à 640 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue Georges Beljean
Adresses rue Georges Beljean
Retrouvez ci-dessous les adresses rue Georges Beljean, classées par tranches de numéros.
