2 rue Georges Magadoux, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 173 €

de 1 919 € à 2 544 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 rue Georges Magadoux, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 2 173 €/m², inférieur de 1.94 % à celui du n°4 et de 1.05 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 59 logements.

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À propos du 2 rue Georges Magadoux, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Renoir à dominante résidentielle.
3 niveaux - 59 logements - 1749 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0419 - Feuille 000IN, - Parcelle n°0159 - Feuille 000IN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien couvent des Carmes à 436 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Henri Dunant à 272 mètres
- Limoges Montjovis à 1420 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Turgot à 316 mètres
- Collège Auguste Renoir à 456 mètres
- Université de Limoges - Université à 1029 mètres
- Lycée polyvalent Suzanne Valadon à 360 mètres
- Ecole maternelle Victor Chabot à 627 mètres
- Ecole primaire privée Ozanam à 629 mètres

Absence de ventes récentes au 2 rue Georges Magadoux

Aucune vente n'a été recensée au 2 rue Georges Magadoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 rue Georges Magadoux(2 216€)

7 rue Georges Magadoux(2 196€)

6 rue Georges Magadoux(2 062€)

6 bis rue Georges Magadoux(2 057€)

47 rue Casimir Ranson(2 050€)

Prix du 2 rue Georges Magadoux dans son marché local

Prix du 2 rue Georges Magadoux par rapport à la voie

Sur rue Georges Magadoux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 244 €/m². Avec un prix moyen de 2 173 €/m², le 2 rue Georges Magadoux se situe 3.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 rue Georges Magadoux par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 rue Georges Magadoux se situe 35.98 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 37.18 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

cité Louis Casimir Ranson, 87100 Limoges(2,287 €)

cours Jean Pénicaud, 87100 Limoges(1,903 €)

impasse Casimir Ranson, 87100 Limoges(1,929 €)

rue Casimir Ranson, 87100 Limoges(1,817 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 rue Georges Magadoux

Les biens actuellement en vente autour du 2 rue Georges Magadoux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.