1 rue Gondinet, 87100 Limoges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 rue Gondinet, affiche un prix moyen de 1 614 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°5 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
46 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 rue Gondinet, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Les Halles.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000DYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaupeyrat à 91 mètres
- - Limoges Bénédictins à 1120 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Institut d'économie sociale familiale à 574 mètres
- - Collège privé Beaupeyrat à 186 mètres
- - Université de Limoges - Université à 354 mètres
- - Lycée général et technologique privé Beaupeyrat à 186 mètres
- - Ecole maternelle publique à 468 mètres
- - Ecole primaire privée Beaupeyrat à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 1 rue Gondinet
Aucune vente n'a été recensée au 1 rue Gondinet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 rue Gondinet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 rue Gondinet, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 rue Gondinet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 rue Gondinet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 rue Gondinet dans son marché local
Prix du 1 rue Gondinet par rapport à la voie
Sur rue Gondinet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 617 €/m². Avec un prix moyen de 1 614 €/m², le 1 rue Gondinet se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 rue Gondinet par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 rue Gondinet se situe 16.8 % en dessous de la moyenne de Limoges et -2.71 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 12.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 700 € au 1 rue Gondinet à Limoges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 035 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 018 € en assurant vous-même les visites, ou 1 009 € si le professionnel les prend en charge.
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