12 rue Gondinet, 87100 Limoges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 rue Gondinet, affiche un prix moyen de 2 044 €/m², inférieur de 1.87 % à celui du n°14 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 56 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 rue Gondinet, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Les Halles à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 64 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaupeyrat à 61 mètres
- - Limoges Montjovis à 1131 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Institut d'économie sociale familiale à 602 mètres
- - Collège privé Beaupeyrat à 155 mètres
- - Université de Limoges - Université à 354 mètres
- - Lycée général et technologique privé Beaupeyrat à 155 mètres
- - Ecole maternelle Montmailler à 482 mètres
- - Ecole primaire privée Beaupeyrat à 155 mètres
Ventes au 12 rue Gondinet
Une vente a été recensée au 12 rue Gondinet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 rue Gondinet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 rue Gondinet, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 rue Gondinet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 rue Gondinet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 rue Gondinet dans son marché local
Prix du 12 rue Gondinet par rapport à la voie
Sur rue Gondinet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 044 €/m². Avec un prix moyen de 2 044 €/m², le 12 rue Gondinet se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 12 rue Gondinet par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 575 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 rue Gondinet se situe 29.78 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 32.38 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a baissé de 0.63 % sur 1 an et baissé de 9.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 200 € au 12 rue Gondinet à Limoges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 110 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 555 € en assurant vous-même les visites, ou 1 278 € si le professionnel les prend en charge.
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