1 rue Gounod, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 396 €

de 1 796 € à 3 275 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 rue Gounod, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 2 396 €/m², supérieur de 8.32 % à celui du n°6 et de 3.63 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1914,

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À propos du 1 rue Gounod, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Ruchaud-Curie.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0166 - Feuille 000HY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fragment du mur gallo-romain à 411 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ernest Ruben Bas à 187 mètres
- Limoges Montjovis à 1905 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Turgot à 827 mètres
- Collège Auguste Renoir à 787 mètres
- Université de Limoges - Institut d'admininistration des entreprises à 795 mètres
- Lycée général et technologique Auguste Renoir à 787 mètres
- Ecole maternelle Léon Berland à 899 mètres
- Ecole primaire Bellevue-Naugeat à 544 mètres

Absence de ventes récentes au 1 rue Gounod

Aucune vente n'a été recensée au 1 rue Gounod au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 rue Gounod(2 212€)

5 rue Gounod(2 312€)

8 rue Gounod(2 181€)

51 avenue Ernest Ruben(2 395€)

49 avenue Ernest Ruben(2 387€)

55 avenue Ernest Ruben(2 364€)

47 avenue Ernest Ruben(2 392€)

55 bis avenue Ernest Ruben(2 364€)

Prix du 1 rue Gounod dans son marché local

Prix du 1 rue Gounod par rapport à la voie

Sur rue Gounod, le prix moyen des maisons s'établit à 2 184 €/m². Avec un prix moyen de 2 396 €/m², le 1 rue Gounod se situe 9.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 rue Gounod par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 rue Gounod se situe 22.93 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 61.02 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue Ernest Ruben, 87100 Limoges(2,507 €)

rue Gabriel Faure, 87100 Limoges(1,879 €)

rue Georges Bizet, 87100 Limoges(2,294 €)

rue Maurice Ravel, 87100 Limoges(1,997 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 rue Gounod

Les biens actuellement en vente autour du 1 rue Gounod apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.