5 rue Gounod, 87100 Limoges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 rue Gounod, affiche un prix moyen de 2 248 €/m², supérieur de 1.26 % à celui du n°6 mais inférieur de 9.94 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 rue Gounod, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Ruchaud-Curie.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000HYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ernest Ruben Bas à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Turgot à 822 mètres
- - Collège Auguste Renoir à 753 mètres
- - Université de Limoges - Institut d'admininistration des entreprises à 830 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Renoir à 753 mètres
- - Ecole maternelle Léon Berland à 935 mètres
- - Ecole primaire Bellevue-Naugeat à 524 mètres
Absence de ventes récentes au 5 rue Gounod
Aucune vente n'a été recensée au 5 rue Gounod au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 rue Gounod
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 rue Gounod, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 rue Gounod
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 rue Gounod complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 rue Gounod dans son marché local
Prix du 5 rue Gounod par rapport à la voie
Sur rue Gounod, le prix moyen des maisons s'établit à 2 210 €/m². Avec un prix moyen de 2 248 €/m², le 5 rue Gounod se situe 1.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 rue Gounod par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 rue Gounod se situe 15.88 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 35.5 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 12.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 5 rue Gounod
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 112 400 € au 5 rue Gounod à Limoges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 620 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 810 € en assurant vous-même les visites, ou 1 405 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
