14 rue Gounod, 87100 Limoges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 rue Gounod, affiche un prix moyen de 2 028 €/m², inférieur de 5.23 % à celui du n°12 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 14 rue Gounod, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Ruchaud-Curie.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000HYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellevue à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Turgot à 806 mètres
- - Collège Auguste Renoir à 707 mètres
- - Université de Limoges - Institut d'admininistration des entreprises à 867 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Renoir à 707 mètres
- - Ecole maternelle Léon Berland à 974 mètres
- - Ecole primaire Bellevue-Naugeat à 514 mètres
Ventes au 14 rue Gounod
Une vente a été recensée au 14 rue Gounod. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 rue Gounod
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 rue Gounod, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 rue Gounod
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 rue Gounod complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 rue Gounod dans son marché local
Prix du 14 rue Gounod par rapport à la voie
Sur rue Gounod, le prix moyen des maisons s'établit à 2 210 €/m². Avec un prix moyen de 2 028 €/m², le 14 rue Gounod se situe 8.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 rue Gounod par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 rue Gounod se situe 4.54 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 22.24 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 12.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 400 € au 14 rue Gounod à Limoges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 070 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 535 € en assurant vous-même les visites, ou 1 268 € si le professionnel les prend en charge.
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