17 rue Gounod, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 068 €

de 1 621 € à 3 276 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 17 rue Gounod, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 2 068 €/m², supérieur de 3.5 % à celui du n°18 et de 2.94 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1927,

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À propos du 17 rue Gounod, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Ruchaud-Curie.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0176 - Feuille 000HY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bellevue à 153 mètres
- Limoges Montjovis à 1923 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Turgot à 818 mètres
- Collège Auguste Renoir à 690 mètres
- Université de Limoges - Institut d'admininistration des entreprises à 897 mètres
- Lycée général et technologique Auguste Renoir à 690 mètres
- Ecole maternelle Léon Berland à 1003 mètres
- Ecole primaire Bellevue-Naugeat à 492 mètres

Absence de ventes récentes au 17 rue Gounod

Aucune vente n'a été recensée au 17 rue Gounod au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

18 rue Gounod(1 998€)

15 rue Gounod(2 009€)

13 rue Gounod(2 183€)

14 rue Gounod(2 126€)

12 rue Gounod(2 134€)

7 rue Gounod(2 421€)

8 rue Gounod(2 181€)

5 rue Gounod(2 312€)

Prix du 17 rue Gounod dans son marché local

Prix du 17 rue Gounod par rapport à la voie

Sur rue Gounod, le prix moyen des maisons s'établit à 2 184 €/m². Avec un prix moyen de 2 068 €/m², le 17 rue Gounod se situe 5.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 17 rue Gounod par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 rue Gounod se situe 6.11 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 38.98 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue Ernest Ruben, 87100 Limoges(2,507 €)

rue Gabriel Faure, 87100 Limoges(1,879 €)

rue Georges Bizet, 87100 Limoges(2,294 €)

rue Maurice Ravel, 87100 Limoges(1,997 €)

Quelques biens en vente à proximité du 17 rue Gounod

Les biens actuellement en vente autour du 17 rue Gounod apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.