18 rue Gounod, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 rue Gounod, affiche un prix moyen de 2 064 €/m², inférieur de 4.13 % à celui du n°17 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 18 rue Gounod, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Ruchaud-Curie.
2 niveaux - 1 logement - 176 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0429 - Feuille 000HYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellevue à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Turgot à 805 mètres
- - Collège Auguste Renoir à 689 mètres
- - Université de Limoges - Institut d'admininistration des entreprises à 887 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Renoir à 689 mètres
- - Ecole maternelle Léon Berland à 994 mètres
- - Ecole primaire Bellevue-Naugeat à 506 mètres
Ventes au 18 rue Gounod
Une vente a été recensée au 18 rue Gounod. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 rue Gounod
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 rue Gounod, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 rue Gounod
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 rue Gounod complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 rue Gounod dans son marché local
Prix du 18 rue Gounod par rapport à la voie
Sur rue Gounod, le prix moyen des maisons s'établit à 2 208 €/m². Avec un prix moyen de 2 064 €/m², le 18 rue Gounod se situe 6.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 rue Gounod par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 rue Gounod se situe 6.78 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 49.35 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
