7 rue Gounod, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 421 €

de 1 621 € à 3 275 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 7 rue Gounod, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 2 421 €/m², supérieur de 11 % à celui du n°8 et de 4.71 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 7 rue Gounod, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Ruchaud-Curie.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0170 - Feuille 000HY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fragment du mur gallo-romain à 457 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bellevue à 192 mètres
- Limoges Montjovis à 1913 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Turgot à 821 mètres
- Collège Auguste Renoir à 740 mètres
- Université de Limoges - Institut d'admininistration des entreprises à 843 mètres
- Lycée général et technologique Auguste Renoir à 740 mètres
- Ecole maternelle Léon Berland à 949 mètres
- Ecole primaire Bellevue-Naugeat à 517 mètres

Ventes au 7 rue Gounod

Une vente a été recensée au 7 rue Gounod. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

10 janvier 2020

206 350 €(3 035 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•68 m²

7 rue Gounod, 87100 Limoges

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 rue Gounod(2 181€)

5 rue Gounod(2 312€)

6 rue Gounod(2 212€)

12 rue Gounod(2 134€)

14 rue Gounod(2 126€)

13 rue Gounod(2 183€)

15 rue Gounod(2 009€)

1 rue Gounod(2 396€)

Prix du 7 rue Gounod dans son marché local

Prix du 7 rue Gounod par rapport à la voie

Sur rue Gounod, le prix moyen des maisons s'établit à 2 184 €/m². Avec un prix moyen de 2 421 €/m², le 7 rue Gounod se situe 10.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 rue Gounod par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 rue Gounod se situe 24.22 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 62.7 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue Ernest Ruben, 87100 Limoges(2,507 €)

rue Gabriel Faure, 87100 Limoges(1,879 €)

rue Georges Bizet, 87100 Limoges(2,294 €)

rue Maurice Ravel, 87100 Limoges(1,997 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 rue Gounod

Les biens actuellement en vente autour du 7 rue Gounod apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.