7 rue Gounod, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 rue Gounod, affiche un prix moyen de 2 500 €/m², supérieur de 15.69 % à celui du n°8 et du 11.36 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 7 rue Gounod, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Ruchaud-Curie.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000HYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellevue à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Turgot à 821 mètres
- - Collège Auguste Renoir à 740 mètres
- - Université de Limoges - Institut d'admininistration des entreprises à 843 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Renoir à 740 mètres
- - Ecole maternelle Léon Berland à 949 mètres
- - Ecole primaire Bellevue-Naugeat à 517 mètres
Ventes au 7 rue Gounod
Une vente a été recensée au 7 rue Gounod. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 rue Gounod
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 rue Gounod, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 rue Gounod
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 rue Gounod complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 rue Gounod dans son marché local
Prix du 7 rue Gounod par rapport à la voie
Sur rue Gounod, le prix moyen des maisons s'établit à 2 210 €/m². Avec un prix moyen de 2 500 €/m², le 7 rue Gounod se situe 13.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 rue Gounod par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 934 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 rue Gounod se situe 29.27 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 81.42 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
