8 rue Gounod, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 rue Gounod, affiche un prix moyen de 2 161 €/m², inférieur de 13.56 % à celui du n°7 et du 2.75 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 8 rue Gounod, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Ruchaud-Curie.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000HYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellevue à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Turgot à 809 mètres
- - Collège Auguste Renoir à 739 mètres
- - Université de Limoges - Institut d'admininistration des entreprises à 834 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Renoir à 739 mètres
- - Ecole maternelle Léon Berland à 940 mètres
- - Ecole primaire Bellevue-Naugeat à 530 mètres
Absence de ventes récentes au 8 rue Gounod
Aucune vente n'a été recensée au 8 rue Gounod au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 rue Gounod
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 rue Gounod, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 rue Gounod
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 rue Gounod complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 rue Gounod dans son marché local
Prix du 8 rue Gounod par rapport à la voie
Sur rue Gounod, le prix moyen des maisons s'établit à 2 210 €/m². Avec un prix moyen de 2 161 €/m², le 8 rue Gounod se situe 2.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 rue Gounod par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 934 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue Gounod se situe 11.74 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 56.82 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
