8 rue Gustave Doré, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 492 €

de 1 192 € à 1 692 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 rue Gustave Doré, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 492 €/m², supérieur de 1.77 % à celui du n°9 mais inférieur de 9.52 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.

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À propos du 8 rue Gustave Doré, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Le Gros Tilleul à dominante résidentielle.
3 niveaux - 21 logements - 25 parkings - 402 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0392 - Feuille 000IV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa gallo-romaine de Sainte-Claire à 462 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vanteaux à 342 mètres
- Limoges Montjovis à 2228 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Limoges - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 176 mètres
- Collège Auguste Renoir à 570 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 192 mètres
- Lycée général et technologique Auguste Renoir à 570 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 640 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 640 mètres

Absence de ventes récentes au 8 rue Gustave Doré

Aucune vente n'a été recensée au 8 rue Gustave Doré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 rue Gustave Doré(1 466€)

14 rue Gustave Doré(1 649€)

43 rue Antoine Bourdelle(1 740€)

35 rue Antoine Bourdelle(1 438€)

40 rue Antoine Bourdelle(1 413€)

44 rue Antoine Bourdelle(1 730€)

38 rue Antoine Bourdelle(1 205€)

Prix du 8 rue Gustave Doré dans son marché local

Prix du 8 rue Gustave Doré par rapport à la voie

Sur rue Gustave Doré, le prix moyen des appartements s'établit à 1 568 €/m². Avec un prix moyen de 1 492 €/m², le 8 rue Gustave Doré se situe 4.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 rue Gustave Doré par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 rue Gustave Doré se situe 6.63 % en dessous de la moyenne de Limoges et 5.81 % en dessous de celle de Haute-Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

impasse de Vanteaux, 87100 Limoges(1,746 €)

impasse des Places, 87100 Limoges(1,367 €)

rue Antoine Bourdelle, 87100 Limoges(1,458 €)

rue Fontaine de Vanteaux, 87100 Limoges(1,607 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 rue Gustave Doré

Les biens actuellement en vente autour du 8 rue Gustave Doré apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.