22 bis rue Gustave Nadaud, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 491 €

de 1 160 € à 1 952 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 bis rue Gustave Nadaud, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 491 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°22 et de 0.13 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 22 bis rue Gustave Nadaud, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier La Visitation à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 124 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0001 - Feuille 000DN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien atelier de sculpture-marbrerie Boirlaud à 69 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pasteur à 201 mètres
- Limoges Montjovis à 288 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée S. Valadon à 963 mètres
- Collège Léonard Limosin à 752 mètres
- Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 905 mètres
- Sylvia TERRADE Sud-ouest à 135 mètres
- Ecole maternelle Montmailler à 382 mètres
- Ecole élémentaire Montmailler à 402 mètres

Absence de ventes récentes au 22 bis rue Gustave Nadaud

Aucune vente n'a été recensée au 22 bis rue Gustave Nadaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 bis rue Gustave Nadaud dans son marché local

Prix du 22 bis rue Gustave Nadaud par rapport à la voie

Sur rue Gustave Nadaud, le prix moyen des appartements s'établit à 1 586 €/m². Avec un prix moyen de 1 491 €/m², le 22 bis rue Gustave Nadaud se situe 5.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 bis rue Gustave Nadaud par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 bis rue Gustave Nadaud se situe 6.7 % en dessous de la moyenne de Limoges et 5.93 % en dessous de celle de Haute-Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue des Sapeurs, 87100 Limoges(1,672 €)

rue de la Fonderie, 87100 Limoges(1,648 €)

avenue Georges et Valentin Lemoine, 87100 Limoges(1,743 €)

rue Deverrine, 87100 Limoges(1,770 €)

Biens en vente à proximité du 22 bis rue Gustave Nadaud

Les biens actuellement en vente autour du 22 bis rue Gustave Nadaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.