3 rue Gustave Nadaud, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 136 €

de 1 878 € à 2 597 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 rue Gustave Nadaud, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 2 136 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°5 mais supérieur de 8.15 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1949,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 3 rue Gustave Nadaud, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier La Visitation.
3 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0072 - Feuille 000DE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien atelier de sculpture-marbrerie Boirlaud à 79 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pasteur à 129 mètres
- Limoges Montjovis à 393 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Turgot à 861 mètres
- Collège Léonard Limosin à 634 mètres
- Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 925 mètres
- Sylvia TERRADE Sud-ouest à 22 mètres
- Ecole maternelle Montmailler à 264 mètres
- Ecole élémentaire Montmailler à 284 mètres

Absence de ventes récentes au 3 rue Gustave Nadaud

Aucune vente n'a été recensée au 3 rue Gustave Nadaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 rue Gustave Nadaud(2 141€)

4 rue Gustave Nadaud(1 975€)

2 bis rue Gustave Nadaud(1 974€)

2 rue Gustave Nadaud(1 975€)

12 rue Gustave Nadaud(2 015€)

11 rue Gustave Nadaud(2 134€)

Prix du 3 rue Gustave Nadaud dans son marché local

Prix du 3 rue Gustave Nadaud par rapport à la voie

Sur rue Gustave Nadaud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 990 €/m². Avec un prix moyen de 2 136 €/m², le 3 rue Gustave Nadaud se situe 7.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 rue Gustave Nadaud par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 rue Gustave Nadaud se situe 9.59 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 43.55 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue Georges et Valentin Lemoine, 87100 Limoges(1,724 €)

avenue Marcellin Berthelot, 87100 Limoges(2,205 €)

place des Charentes, 87100 Limoges(1,827 €)

rond point Margaine, 87100 Limoges(1,875 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 rue Gustave Nadaud

Les biens actuellement en vente autour du 3 rue Gustave Nadaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.