30 rue Gustave Nadaud, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 rue Gustave Nadaud, affiche un prix moyen de 1 541 €/m², supérieur de 5.77 % à celui du n°25 et de 7.09 % à celui du n°27.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 2 locaux.
À propos du 30 rue Gustave Nadaud, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Les Charentes à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 13 logements - 2 locaux - 17 parkings - 215 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Montjovis à 232 mètres
- - Limoges Montjovis à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée S. Valadon à 1013 mètres
- - Collège Léonard Limosin à 840 mètres
- - Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 873 mètres
- - Sylvia TERRADE Sud-ouest à 226 mètres
- - Ecole maternelle Montjovis à 430 mètres
- - Ecole élémentaire Montmailler à 491 mètres
Ventes au 30 rue Gustave Nadaud
Les 5 ventes au 30 rue Gustave Nadaud constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 rue Gustave Nadaud dans son marché local
Prix du 30 rue Gustave Nadaud par rapport à la voie
Sur rue Gustave Nadaud, le prix moyen des appartements s'établit à 1 518 €/m². Avec un prix moyen de 1 541 €/m², le 30 rue Gustave Nadaud se situe 1.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 rue Gustave Nadaud par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 581 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 rue Gustave Nadaud se situe 2.53 % en dessous de la moyenne de Limoges et 18.63 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 9.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
