34 rue Gustave Nadaud, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 770 €

de 1 200 € à 2 072 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 34 rue Gustave Nadaud, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 770 €/m², inférieur de 5.09 % à celui du n°32 et de 5.2 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

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À propos du 34 rue Gustave Nadaud, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Les Charentes.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0006 - Feuille 000CZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien atelier de sculpture-marbrerie Boirlaud à 171 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Montjovis à 237 mètres
- Limoges Montjovis à 157 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée S. Valadon à 1036 mètres
- Collège Léonard Limosin à 882 mètres
- Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 855 mètres
- Sylvia TERRADE Sud-ouest à 271 mètres
- Ecole maternelle Montjovis à 410 mètres
- Ecole élémentaire Montjovis à 512 mètres

Ventes au 34 rue Gustave Nadaud

Les 0 ventes au 34 rue Gustave Nadaud constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 rue Gustave Nadaud dans son marché local

Prix du 34 rue Gustave Nadaud par rapport à la voie

Sur rue Gustave Nadaud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 990 €/m². Avec un prix moyen de 1 770 €/m², le 34 rue Gustave Nadaud se situe 11.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 34 rue Gustave Nadaud par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 rue Gustave Nadaud se situe 9.18 % en dessous de la moyenne de Limoges et 18.95 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue des Sapeurs, 87100 Limoges(1,981 €)

rue de la Fonderie, 87100 Limoges(2,310 €)

avenue Georges et Valentin Lemoine, 87100 Limoges(1,724 €)

rue Deverrine, 87100 Limoges(2,266 €)

Biens en vente à proximité du 34 rue Gustave Nadaud

Les biens actuellement en vente autour du 34 rue Gustave Nadaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.