10 rue Gutenberg, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 097 €

de 1 550 € à 2 598 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 10 rue Gutenberg, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 2 097 €/m², supérieur de 9.91 % à celui du n°12 et de 9.62 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1904,

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À propos du 10 rue Gutenberg, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier Les Charentes.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0175 - Feuille 000CX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Alsace Lorraine à 151 mètres
- Limoges Montjovis à 554 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 985 mètres
- Collège Guy de Maupassant à 985 mètres
- Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 1292 mètres
- Sylvia TERRADE Sud-ouest à 745 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé à 711 mètres
- Ecole élementaire Léon Berland à 261 mètres

Ventes au 10 rue Gutenberg

Une vente a été recensée au 10 rue Gutenberg. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

10 août 2023

220 000 €(2 418 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•91 m²

10 rue Gutenberg, 87100 Limoges

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 rue Gutenberg(1 908€)

14 rue Gutenberg(1 913€)

9 rue Gutenberg(1 910€)

3 rue Gutenberg(2 025€)

2 rue de l'Elysée(1 975€)

21 rue Victor Thuillat(1 914€)

4 rue de l'Elysée(1 981€)

Prix du 10 rue Gutenberg dans son marché local

Prix du 10 rue Gutenberg par rapport à la voie

Sur rue Gutenberg, le prix moyen des maisons s'établit à 2 007 €/m². Avec un prix moyen de 2 097 €/m², le 10 rue Gutenberg se situe 4.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 rue Gutenberg par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 rue Gutenberg se situe 7.59 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 40.93 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue Emile Labussière, 87100 Limoges(2,146 €)

rue Anatole France, 87100 Limoges(1,971 €)

rue Hyacinthe faure, 87100 Limoges(1,821 €)

rue Victor Thuillat, 87100 Limoges(2,044 €)

Quelques biens en vente à proximité du 10 rue Gutenberg

Les biens actuellement en vente autour du 10 rue Gutenberg apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.