12 rue Gutenberg, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 908 €

de 1 545 € à 2 471 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 rue Gutenberg, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 908 €/m², inférieur de 9.01 % à celui du n°10 et de 0.26 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 12 rue Gutenberg, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Les Charentes.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0176 - Feuille 000CX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Alsace Lorraine à 145 mètres
- Limoges Montjovis à 559 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 980 mètres
- Collège Guy de Maupassant à 980 mètres
- Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 1297 mètres
- Sylvia TERRADE Sud-ouest à 750 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé à 715 mètres
- Ecole élementaire Léon Berland à 256 mètres

Absence de ventes récentes au 12 rue Gutenberg

Aucune vente n'a été recensée au 12 rue Gutenberg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 rue Gutenberg(2 097€)

14 rue Gutenberg(1 913€)

9 rue Gutenberg(1 910€)

3 rue Gutenberg(2 025€)

2 rue de l'Elysée(1 975€)

21 rue Victor Thuillat(1 914€)

Prix du 12 rue Gutenberg dans son marché local

Prix du 12 rue Gutenberg par rapport à la voie

Sur rue Gutenberg, le prix moyen des maisons s'établit à 2 007 €/m². Avec un prix moyen de 1 908 €/m², le 12 rue Gutenberg se situe 4.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 rue Gutenberg par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 rue Gutenberg se situe 2.1 % en dessous de la moyenne de Limoges et 28.23 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue Emile Labussière, 87100 Limoges(2,146 €)

rue Anatole France, 87100 Limoges(1,971 €)

rue Hyacinthe faure, 87100 Limoges(1,821 €)

rue Victor Thuillat, 87100 Limoges(2,044 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 rue Gutenberg

Les biens actuellement en vente autour du 12 rue Gutenberg apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.