9 rue Gutenberg, 87100 Limoges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 rue Gutenberg, affiche un prix moyen de 1 923 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°14 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
83 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 rue Gutenberg, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Les Charentes.
3 niveaux - 1 logement - 245 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alsace Lorraine à 131 mètres
- - Limoges Montjovis à 576 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 964 mètres
- - Collège Guy de Maupassant à 964 mètres
- - Sylvia TERRADE Sud-ouest à 770 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 720 mètres
- - Ecole élementaire Léon Berland à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 9 rue Gutenberg
Aucune vente n'a été recensée au 9 rue Gutenberg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 rue Gutenberg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 rue Gutenberg, 83 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 rue Gutenberg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 rue Gutenberg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 rue Gutenberg dans son marché local
Prix du 9 rue Gutenberg par rapport à la voie
Sur rue Gutenberg, le prix moyen des maisons s'établit à 2 006 €/m². Avec un prix moyen de 1 923 €/m², le 9 rue Gutenberg se situe 4.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 rue Gutenberg par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 rue Gutenberg se situe 0.88 % en dessous de la moyenne de Limoges et 15.91 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 12.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 9 rue Gutenberg
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 96 150 € au 9 rue Gutenberg à Limoges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 808 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 404 € en assurant vous-même les visites, ou 1 202 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
