2 rue Hector Berlioz, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue Hector Berlioz, affiche un prix moyen de 1 876 €/m², inférieur de 15.04 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 2 rue Hector Berlioz, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Le Colombier.
2 niveaux - 1 logement - 205 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0028 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Metz à 144 mètres
- - Limoges Montjovis à 316 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée S. Valadon à 905 mètres
- - Collège Léonard Limosin à 1027 mètres
- - Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 447 mètres
- - Sylvia TERRADE Sud-ouest à 563 mètres
- - Ecole maternelle Montjovis à 53 mètres
- - Ecole élémentaire Montjovis à 134 mètres
Ventes au 2 rue Hector Berlioz
Une vente a été recensée au 2 rue Hector Berlioz. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue Hector Berlioz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue Hector Berlioz, 65 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue Hector Berlioz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue Hector Berlioz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue Hector Berlioz dans son marché local
Prix du 2 rue Hector Berlioz par rapport à la voie
Sur rue Hector Berlioz, le prix moyen des maisons s'établit à 2 126 €/m². Avec un prix moyen de 1 876 €/m², le 2 rue Hector Berlioz se situe 11.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue Hector Berlioz par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue Hector Berlioz se situe 2.95 % en dessous de la moyenne de Limoges et 35.75 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
