3 rue Hector Berlioz, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 rue Hector Berlioz, affiche un prix moyen de 2 210 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 3 rue Hector Berlioz, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Le Colombier.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Metz à 164 mètres
- - Limoges Montjovis à 323 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée S. Valadon à 885 mètres
- - Collège Léonard Limosin à 1009 mètres
- - Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 442 mètres
- - Sylvia TERRADE Sud-ouest à 554 mètres
- - Ecole maternelle Montjovis à 33 mètres
- - Ecole élémentaire Montjovis à 120 mètres
Absence de ventes récentes au 3 rue Hector Berlioz
Aucune vente n'a été recensée au 3 rue Hector Berlioz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 rue Hector Berlioz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 rue Hector Berlioz, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 rue Hector Berlioz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 rue Hector Berlioz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 rue Hector Berlioz dans son marché local
Prix du 3 rue Hector Berlioz par rapport à la voie
Sur rue Hector Berlioz, le prix moyen des maisons s'établit à 2 126 €/m². Avec un prix moyen de 2 210 €/m², le 3 rue Hector Berlioz se situe 3.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 rue Hector Berlioz par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 rue Hector Berlioz se situe 14.33 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 59.91 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
