3 rue Hector Berlioz, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 075 €

de 1 437 € à 2 765 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 rue Hector Berlioz, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 2 075 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.29 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 3 rue Hector Berlioz, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Le Colombier.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0074 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien atelier de sculpture-marbrerie Boirlaud à 442 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De Metz à 164 mètres
- Limoges Montjovis à 323 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée S. Valadon à 885 mètres
- Collège Léonard Limosin à 1009 mètres
- Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 442 mètres
- Sylvia TERRADE Sud-ouest à 554 mètres
- Ecole maternelle Montjovis à 33 mètres
- Ecole élémentaire Montjovis à 120 mètres

Absence de ventes récentes au 3 rue Hector Berlioz

Aucune vente n'a été recensée au 3 rue Hector Berlioz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 rue Hector Berlioz(2 078€)

4 rue Hector Berlioz(2 069€)

2 rue Hector Berlioz(1 893€)

5 rue de l'Université(2 072€)

13 rue de l'Université(2 076€)

18 rue de l'Université(2 001€)

14 rue de l'Université(2 073€)

15 rue de l'Université(2 073€)

Prix du 3 rue Hector Berlioz dans son marché local

Prix du 3 rue Hector Berlioz par rapport à la voie

Sur rue Hector Berlioz, le prix moyen des maisons s'établit à 1 981 €/m². Avec un prix moyen de 2 075 €/m², le 3 rue Hector Berlioz se situe 4.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 rue Hector Berlioz par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 rue Hector Berlioz se situe 6.46 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 39.45 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue Montjovis, 87100 Limoges(1,940 €)

passage Montjovis, 87100 Limoges(2,170 €)

rue de l'Ermitage, 87100 Limoges(2,116 €)

rue Jean-Baptiste Blanc, 87100 Limoges(2,375 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 rue Hector Berlioz

Les biens actuellement en vente autour du 3 rue Hector Berlioz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.