17 rue Henri Bergson, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 rue Henri Bergson, affiche un prix moyen de 1 304 €/m², identique à celui du n°15 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 60 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 rue Henri Bergson, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Le Puy Imbert à dominante résidentielle.
5 niveaux - 60 logements - 768 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité H. Bergson à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Maryse Bastié à 1081 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 1377 mètres
- - Lycée général et technologique Raoul Dautry à 594 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Beslais à 627 mètres
- - Ecole primaire publique à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 17 rue Henri Bergson
Aucune vente n'a été recensée au 17 rue Henri Bergson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 rue Henri Bergson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 rue Henri Bergson, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 rue Henri Bergson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 rue Henri Bergson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 rue Henri Bergson dans son marché local
Prix du 17 rue Henri Bergson par rapport à la voie
Sur rue Henri Bergson, le prix moyen des appartements s'établit à 1 304 €/m². Avec un prix moyen de 1 304 €/m², le 17 rue Henri Bergson se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 17 rue Henri Bergson par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 574 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 rue Henri Bergson se situe 17.15 % en dessous de la moyenne de Limoges et 0.93 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 rue Henri Bergson à Limoges
Le loyer moyen estimé au 17 rue Henri Bergson est de 12.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.54 € à 14.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Limoges, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 10.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
