2 rue Henri Giffard, 87100 Limoges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 rue Henri Giffard, affiche un prix moyen de 2 004 €/m², identique à celui du n°1 et de n°3.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante tertiaire.
0 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 rue Henri Giffard, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2008, situé dans le quartier Zone Industrielle Nord.
2 niveaux - 18708 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000SM, - Parcelle n°0019 - Feuille 000SM, - Parcelle n°0018 - Feuille 000SM, - Parcelle n°0020 - Feuille 000SM, - Parcelle n°0021 - Feuille 000SMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus F. Ferrer à 51 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue Henri Giffard
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue Henri Giffard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Prix du 2 rue Henri Giffard dans son marché local
Prix du 2 rue Henri Giffard par rapport à la voie
Sur rue Henri Giffard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 004 €/m². Avec un prix moyen de 2 004 €/m², le 2 rue Henri Giffard se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue Henri Giffard par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue Henri Giffard se situe 3.3 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 20.8 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 12.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 100 200 € au 2 rue Henri Giffard à Limoges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 010 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 505 € en assurant vous-même les visites, ou 1 253 € si le professionnel les prend en charge.
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