26 rue Henri IV, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 rue Henri IV, affiche un prix moyen de 1 617 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°28 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 26 rue Henri IV, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier C.H.U..
3 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000NSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ch. Le Gendre à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Service commun de médecine préventive à 1149 mètres
- - Collège Auguste Renoir à 979 mètres
- - Université de Limoges - Unité de formation et de recherche en santé à 803 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Renoir à 979 mètres
- - Ecole primaire Bellevue-Naugeat à 431 mètres
Absence de ventes récentes au 26 rue Henri IV
Aucune vente n'a été recensée au 26 rue Henri IV au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 rue Henri IV
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 rue Henri IV, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 rue Henri IV
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 rue Henri IV complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 rue Henri IV dans son marché local
Prix du 26 rue Henri IV par rapport à la voie
Sur rue Henri IV, le prix moyen des maisons s'établit à 1 637 €/m². Avec un prix moyen de 1 617 €/m², le 26 rue Henri IV se situe 1.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 rue Henri IV par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 rue Henri IV se situe 16.35 % en dessous de la moyenne de Limoges et 17 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
