8 rue Henri IV, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 rue Henri IV, affiche un prix moyen de 1 620 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°11 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 8 rue Henri IV, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier C.H.U..
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000NSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ch. Le Gendre à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Service commun d'information et d'orientation à 1145 mètres
- - Collège Auguste Renoir à 866 mètres
- - Université de Limoges - Unité de formation et de recherche en santé à 820 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Renoir à 866 mètres
- - Ecole primaire Bellevue-Naugeat à 362 mètres
Absence de ventes récentes au 8 rue Henri IV
Aucune vente n'a été recensée au 8 rue Henri IV au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 rue Henri IV
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 rue Henri IV, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 rue Henri IV
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 rue Henri IV complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 rue Henri IV dans son marché local
Prix du 8 rue Henri IV par rapport à la voie
Sur rue Henri IV, le prix moyen des maisons s'établit à 1 637 €/m². Avec un prix moyen de 1 620 €/m², le 8 rue Henri IV se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 rue Henri IV par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue Henri IV se situe 16.19 % en dessous de la moyenne de Limoges et 17.22 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
