22 rue Henri Matisse, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 rue Henri Matisse, affiche un prix moyen de 1 572 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°24 mais supérieur de 16.01 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 22 rue Henri Matisse, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Le Grand Treuil.
1 niveau - 1 logement - 10 parkings - 128 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0422 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ronsard à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 594 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 235 mètres
- - Ecole maternelle La Brégère à 785 mètres
- - Ecole primaire publique à 334 mètres
Absence de ventes récentes au 22 rue Henri Matisse
Aucune vente n'a été recensée au 22 rue Henri Matisse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 rue Henri Matisse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 rue Henri Matisse, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 rue Henri Matisse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 rue Henri Matisse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 rue Henri Matisse dans son marché local
Prix du 22 rue Henri Matisse par rapport à la voie
Sur rue Henri Matisse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 628 €/m². Avec un prix moyen de 1 572 €/m², le 22 rue Henri Matisse se situe 3.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 rue Henri Matisse par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 934 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 rue Henri Matisse se situe 18.72 % en dessous de la moyenne de Limoges et 13.83 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
