26 rue Henri Matisse, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 rue Henri Matisse, affiche un prix moyen de 1 641 €/m², supérieur de 4.26 % à celui du n°24 mais inférieur de 3.75 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 26 rue Henri Matisse, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Le Grand Treuil.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0420 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ronsard à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 583 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 226 mètres
- - Ecole maternelle La Brégère à 766 mètres
- - Ecole primaire publique à 331 mètres
Ventes au 26 rue Henri Matisse
Une vente a été recensée au 26 rue Henri Matisse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 rue Henri Matisse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 rue Henri Matisse, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 rue Henri Matisse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 rue Henri Matisse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 rue Henri Matisse dans son marché local
Prix du 26 rue Henri Matisse par rapport à la voie
Sur rue Henri Matisse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 628 €/m². Avec un prix moyen de 1 641 €/m², le 26 rue Henri Matisse se situe 0.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 rue Henri Matisse par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 934 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 rue Henri Matisse se situe 15.15 % en dessous de la moyenne de Limoges et 18.83 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
