3 rue Henri Matisse, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 rue Henri Matisse, affiche un prix moyen de 1 947 €/m², supérieur de 5.99 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 3 rue Henri Matisse, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Cité de la Bastide.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0307 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus H. Matisse à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 656 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 296 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Beslais à 801 mètres
- - Ecole primaire publique à 393 mètres
Ventes au 3 rue Henri Matisse
Une vente a été recensée au 3 rue Henri Matisse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 rue Henri Matisse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 rue Henri Matisse, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 rue Henri Matisse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 rue Henri Matisse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 rue Henri Matisse dans son marché local
Prix du 3 rue Henri Matisse par rapport à la voie
Sur rue Henri Matisse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 630 €/m². Avec un prix moyen de 1 947 €/m², le 3 rue Henri Matisse se situe 19.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 rue Henri Matisse par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 rue Henri Matisse se situe 0.72 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 40.88 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
