9 rue Henri Matisse, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 rue Henri Matisse, affiche un prix moyen de 1 966 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°7 mais supérieur de 31.07 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 9 rue Henri Matisse, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Cité de la Bastide.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0310 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus H. Matisse à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 641 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 279 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Beslais à 819 mètres
- - Ecole primaire publique à 381 mètres
Absence de ventes récentes au 9 rue Henri Matisse
Aucune vente n'a été recensée au 9 rue Henri Matisse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 rue Henri Matisse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 rue Henri Matisse, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 rue Henri Matisse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 rue Henri Matisse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 rue Henri Matisse dans son marché local
Prix du 9 rue Henri Matisse par rapport à la voie
Sur rue Henri Matisse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 628 €/m². Avec un prix moyen de 1 966 €/m², le 9 rue Henri Matisse se situe 20.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 rue Henri Matisse par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 934 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 rue Henri Matisse se situe 1.65 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 42.36 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
