8 rue Ingres, 87100 Limoges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 rue Ingres, affiche un prix moyen de 2 775 €/m², identique à celui du n°10 mais supérieur de 7.81 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
60 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 rue Ingres, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Renoir.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000INLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Casimir Ranson à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée S. Valadon à 508 mètres
- - Collège Auguste Renoir à 292 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 782 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Renoir à 292 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 351 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 351 mètres
Absence de ventes récentes au 8 rue Ingres
Aucune vente n'a été recensée au 8 rue Ingres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 rue Ingres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 rue Ingres, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 rue Ingres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 rue Ingres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 rue Ingres dans son marché local
Prix du 8 rue Ingres par rapport à la voie
Sur rue Ingres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 515 €/m². Avec un prix moyen de 2 775 €/m², le 8 rue Ingres se situe 10.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 rue Ingres par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue Ingres se situe 43.04 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 67.27 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 12.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 138 750 € au 8 rue Ingres à Limoges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 938 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 469 € en assurant vous-même les visites, ou 1 734 € si le professionnel les prend en charge.
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