8 rue Jacques Bernis, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 rue Jacques Bernis, affiche un prix moyen de 1 858 €/m², identique à celui du n°11.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 rue Jacques Bernis, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Landouge.
1 niveau - 228 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000PYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mal Foch à 468 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Service commun d'information et d'orientation à 1054 mètres
- - Collège André Maurois à 1123 mètres
- - Université de Limoges - Institut universitaire de technologie à 1147 mètres
- - Ecole maternelle Jean Le Bail à 467 mètres
- - Ecole élémentaire Jean le Bail à 568 mètres
Absence de ventes récentes au 8 rue Jacques Bernis
Aucune vente n'a été recensée au 8 rue Jacques Bernis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 rue Jacques Bernis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 rue Jacques Bernis, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 rue Jacques Bernis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 rue Jacques Bernis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 rue Jacques Bernis dans son marché local
Prix du 8 rue Jacques Bernis par rapport à la voie
Sur rue Jacques Bernis, le prix moyen des appartements s'établit à 1 850 €/m². Avec un prix moyen de 1 858 €/m², le 8 rue Jacques Bernis se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 rue Jacques Bernis par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 574 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 rue Jacques Bernis se situe 18.04 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 43.81 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 rue Jacques Bernis à Limoges
Le loyer moyen estimé au 8 rue Jacques Bernis est de 14.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.36 € à 16.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Limoges, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 10.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
